お金も、保険も、人生も、
共に夢を叶えるパートナー未来あんしん隊！
佐賀のファイナンシャルプランナーの小柳 善寛 です。
住宅購入は“住む街、環境を選ぶ”という観点が欠かせません。
交通や様々な環境などの事情が自分や家族がその街のライフスタイルをつくるからです。
長期にわたって価値ある住まいを手にするため、永住にふさわしい住みやすい街について
考えてみましょう。
ライフステージが変われば街に求めるものも変わる
永住を考えるなら、先々まで住みよい街かを検討したい。
下の５つはアンケートから導き出した条件でどれもナルホド大事ですが、内容を具体的に
考えてみると、実はライフステージによる違いがあることに気付きます。
例えば足回りでは、若い世代なら複数路線が使えることが、シニアならむしろ
バス便が豊富なほうが便利ではないでしょうか。
現在の事情だけで判断せず、将来の生活を想像してみることが大切です。
永住したい街の条件
1.足回りがよい
通勤時間が短ければ自由に使える時間が増え、いろいろな場所に行きやすいと
余暇を楽しめる範囲も広がる。
2.買い物しやすい
生活に必須で一生続くもの。地元商店街やスーパー、駅ビル、大型商業施設など
選択肢が多いと便利。
3.安全に暮らせる
歩車分離、見通しがよい、夜道も明るい、駅がバリアフリーなど、
小さい子どもや高齢者には特に大切。
4.医療が充実
生涯守りたい健康。専門医院のほかクリニックや総合病院もあって症状に応じて
使い分けられると便利。
5.公園や公共施設が充実
大小さまざまな公園や図書館、スポーツセンターなど公共施設が整っていて気軽に利用
できると余暇が充実。
ライフステージの変化で条件が変わる。
新婚期
共働きで平日は職場と家の往復だから、２人の通勤に便利な街を希望。
日々の買い物は仕事帰りに駅前などでサクッと済ませたい。
子育て前期（誕生〜小学生）
子どもが生まれ、保育園に空きがなくて妻は退職。公園や小児医療、
学区内の小学校や通学路の安全性など街を見る目も変わった！
子育て後期（中学生〜就職前）
子どもの進路が大きなテーマ。通勤はもちろん志望校に通学できるか もカギに。
子育てが一段落し、妻は派遣で通える範囲の仕事を再開。
子どもの独立後
時間やお金にゆとりができる一方、体に無理がきかなくなる。
買い物は 近場で済ませるようになり、街の病院の評判も前より気になる。
街の何を重視するか、今と将来とで考えよう
街の評価はライフステージによって変わりますが、どのステージにおいても完璧を求めるのは
難しいとおもいます。
この内容はあくまで一般例で、実際には、細かい条件や優先順位のつけ方が家族によって
違うでしょう。
自分たちの将来を話し合い、今も、そしてこれからも住みやすい街を選びませんか。
■資金計画は余裕を持って
つまり、全期間固定型のつもりで返済計画を組み、
実際には変動金利型でローンを組み、その差額を繰上返済の費用や生活予備費に
計上する方法が、支払余力に余裕も出来、もっとも堅実で確実にローンを減らせる方法の
一つと言えるのではないでしょうか。
目一杯のローンを借り、目一杯の夢を叶えるのも一つのロマンですから、
それを否定すべきではありませんが、少なくとも変動金利型で目一杯の住宅ローンを
借り入れ、同時に、生活費ギリギリの返済額となるように設定するのは、
弓矢を最大限に張るのと同じで、給与のチョットした変動や病気など日常生活の少しの
狂いで生活設計が大きく破綻する事にもなりかねません。
住宅ローンの借入金額は、返済額が少ない変動金利型の方が、
他の金利方式よりもより多くの住宅ローンを借りることが出来ます。
住宅ローでお困りのご相談
人生は長く、連続しながら、たえず変化していきます。
そんな人生を、生命保険はしっかりと守り続けなければなりません。
不確実な未来と、的確な保障。このふたつを結ぶ鍵がライフプランです。
あなたはどういう対策を考えますか？
その考えは、ライフプランにあっていますか？
ご相談の方はこちらのホームへ
５年後、１０年後、２０年後・・・・・
将来の暮らしを思い浮かべてください
それが、あなたと御家族の
ライフプランです。
その夢の実現のために
■今から何をしますか？
■どういった努力をしますか？
・・・・それとも何もしないままですか？
ご相談の方はこちらのホームへ
お金も、保険も、人生も、
共に夢を叶えるパートナー
未来あんしい隊
ライフプラン
描けてますか、
あなたの人生。ご家族の将来。
幸せは、未来を見通すことから。
ライフプランにもとづいて、将来にわたる家計の収支を
シミュレーション。そこから必要な保障を明らかにしていきます。
現在と未来。自分と家族。
夢と現実
見えない不安が、確かなあんしんに変わります。
北は北海道から九州までクライアントがいる
プロのファイナンシャルプランナーです。
遠隔地の方もご相談ください。
ライフプラのご相談
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佐賀のファイナンシャルプランナーの小柳 善寛 です。
住宅購入は“住む街、環境を選ぶ”という観点が欠かせません。
交通や様々な環境などの事情が自分や家族がその街のライフスタイルをつくるからです。
長期にわたって価値ある住まいを手にするため、永住にふさわしい住みやすい街について
考えてみましょう。
ライフステージが変われば街に求めるものも変わる
永住を考えるなら、先々まで住みよい街かを検討したい。
下の５つはアンケートから導き出した条件でどれもナルホド大事ですが、内容を具体的に
考えてみると、実はライフステージによる違いがあることに気付きます。
例えば足回りでは、若い世代なら複数路線が使えることが、シニアならむしろ
バス便が豊富なほうが便利ではないでしょうか。
現在の事情だけで判断せず、将来の生活を想像してみることが大切です。
永住したい街の条件
1.足回りがよい
通勤時間が短ければ自由に使える時間が増え、いろいろな場所に行きやすいと
余暇を楽しめる範囲も広がる。
2.買い物しやすい
生活に必須で一生続くもの。地元商店街やスーパー、駅ビル、大型商業施設など
選択肢が多いと便利。
3.安全に暮らせる
歩車分離、見通しがよい、夜道も明るい、駅がバリアフリーなど、
小さい子どもや高齢者には特に大切。
4.医療が充実
生涯守りたい健康。専門医院のほかクリニックや総合病院もあって症状に応じて
使い分けられると便利。
5.公園や公共施設が充実
大小さまざまな公園や図書館、スポーツセンターなど公共施設が整っていて気軽に利用
できると余暇が充実。
ライフステージの変化で条件が変わる。
新婚期
共働きで平日は職場と家の往復だから、２人の通勤に便利な街を希望。
日々の買い物は仕事帰りに駅前などでサクッと済ませたい。
子育て前期（誕生〜小学生）
子どもが生まれ、保育園に空きがなくて妻は退職。公園や小児医療、
学区内の小学校や通学路の安全性など街を見る目も変わった！
子育て後期（中学生〜就職前）
子どもの進路が大きなテーマ。通勤はもちろん志望校に通学できるか もカギに。
子育てが一段落し、妻は派遣で通える範囲の仕事を再開。
子どもの独立後
時間やお金にゆとりができる一方、体に無理がきかなくなる。
買い物は 近場で済ませるようになり、街の病院の評判も前より気になる。
街の何を重視するか、今と将来とで考えよう
街の評価はライフステージによって変わりますが、どのステージにおいても完璧を求めるのは
難しいとおもいます。
この内容はあくまで一般例で、実際には、細かい条件や優先順位のつけ方が家族によって
違うでしょう。
自分たちの将来を話し合い、今も、そしてこれからも住みやすい街を選びませんか。
■資金計画は余裕を持って
つまり、全期間固定型のつもりで返済計画を組み、
実際には変動金利型でローンを組み、その差額を繰上返済の費用や生活予備費に
計上する方法が、支払余力に余裕も出来、もっとも堅実で確実にローンを減らせる方法の
一つと言えるのではないでしょうか。
目一杯のローンを借り、目一杯の夢を叶えるのも一つのロマンですから、
それを否定すべきではありませんが、少なくとも変動金利型で目一杯の住宅ローンを
借り入れ、同時に、生活費ギリギリの返済額となるように設定するのは、
弓矢を最大限に張るのと同じで、給与のチョットした変動や病気など日常生活の少しの
狂いで生活設計が大きく破綻する事にもなりかねません。
住宅ローンの借入金額は、返済額が少ない変動金利型の方が、
他の金利方式よりもより多くの住宅ローンを借りることが出来ます。
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あなたはどういう対策を考えますか？
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シミュレーション。そこから必要な保障を明らかにしていきます。
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